PHOTOGRAPHE IMMOBILIER
Sylvain Guillemin | Photographe & vidéaste en Auvergne-Rhône-Alpes
MA MISSION : Faire briller votre activité, à travers des images qui vous ressemblent !
Bienvenue !
Je suis Sylvain, photographe et vidéaste professionnel depuis 2 ans, situé dans le nord de Lyon, à la limite du Beaujolais. Je vous accompagne dans votre projet : que ce soit pour présenter votre activité, la faire connaître sur les réseaux sociaux, mais aussi faire la promotion d’un événement ou de l’un de vos produits. J’ai à cœur de promouvoir notre région Auvergne-Rhône-Alpes, par la beauté de ses paysages, son patrimoine, mais aussi et surtout, en mettant en avant tous ses acteurs du tourisme qui l’a fait vivre.
Je vous laisse regarder les services que je propose et découvrir davantage mon book photo et vidéo pour vous faire une idée. J’ai hâte de découvrir votre projet et je vous dis à bientôt pour un shooting photo à votre image 
À QUI S'ADRESSENT LES PHOTOGRAPHIES IMMOBILIÈRES ?
Vous êtes un agent, une agence, ou un promoteur immobilier, ce service est pour vous. L’objectif est de créer des images attrayantes de vos propriétés à vendre. De meilleures photos augmentent les chances de vendre une maison rapidement et à un meilleur prix. Ce service s’adresse également aux propriétaires de biens locatifs, que ce soit un logement airbnb, chambres d’hôtes, ou gîtes. Les photographies vous donneront beaucoup de contenus à poster sur les réseaux sociaux ou sites web partenaires, pour promouvoir votre activité locative. Mais aussi, si vous êtes architecte ou designer d’intérieur. Des photos immobilières bien prises montrent tout le potentiel de votre travail, qui va embellir votre portfolio et trouver vos futurs clients.
Vous l’avez compris, il y a trois principaux domaines qui ont besoin de photographies immobilières : les agents/agences, les propriétaires de biens locatifs et hôtels, et les architectes/designers d’intérieur.
Les diverses activités que j’accompagne en photographie, vidéos immobilières, mais aussi en community management si besoin. Je vous aide à gagner en visibilité sur les réseaux sociaux et de vous faire connaître localement ou nationalement. Si vous vous reconnaissez dans l’une de ces identités, contactez-moi.
Agents immobiliers
Agences immobilières
Promoteurs immobiliers
Propriétaires de biens locatifs
Entreprises de gestion immobilière
Hôtels et complexes de villégiature
Architectes et designers d'intérieur
LES AVANTAGES DE FAIRE APPEL À UN PHOTOGRAPHE IMMOBILIER
Travailler avec un photographe immobilier professionnel va vous apporter de nombreux avantages significatifs lorsque vous cherchez à vendre ou à promouvoir une propriété. Les bénéfices essentiels de collaborer avec un photographe immobilier :
J’ai été formé pour capturer des images haute définition qui mettent en valeur les caractéristiques les plus attrayantes d’une propriété. Mon expertise en matière d’éclairage, de composition et de retouche garantit de belles photos nettes et esthétiquement plaisantes qui mettront en avant votre bien.
Nous le savons, la première impression compte beaucoup lorsqu’il s’agit de vendre une propriété. Des photos professionnelles permettent de sublimer et de susciter l’intérêt des acheteurs potentiels et de donner une image positive à votre propriété.
De nos jours, la plupart des acheteurs commencent leur recherche en ligne. Des photos professionnelles rendront votre annonce plus attrayante sur les sites web immobiliers, les médias sociaux et les plateformes de vente en ligne, attirant ainsi davantage de prospects. Je vous fournirais les photos en format jpeg, idéalement adaptées pour la publication en ligne.
Savoir mettre en avant chaque pièce et chaque espace extérieur est essentiel. Je m’engage à mettre en évidence les atouts de votre propriété et minimisant ses faiblesses potentielles. Cela permet d’obtenir une meilleure valeur pour votre bien.
TOUJOURS PLUS D'AVANTAGES
Faire appel à un professionnel vous permet de gagner un temps précieux. Vous n’avez pas à vous soucier de prendre vous-même les photos, de les retoucher en post-production ou de les optimiser pour différentes plateformes. Je m’occupe de tout, vous laissant libre de vous concentrer sur d’autres aspects de la vente.
Il faut également l’expérience nécessaire pour capturer aussi bien l’intérieur que l’extérieur d’une propriété de manière optimale. Mais aussi savoir jouer avec la lumière naturelle et artificielle pour obtenir une netteté et des résultats exceptionnels.
Dans un marché immobilier concurrentiel, des photos professionnelles peuvent faire la différence. Elles permettent à votre annonce de se démarquer et d’attirer l’attention des acheteurs potentiels parmi une multitude de propriétés similaires, avec des prises de vues qui sortent du lot.
Et souvent, lorsque les acheteurs voient des photos de qualité professionnelle, ils sont plus enclins à faire confiance au vendeur. Cela peut faciliter le processus de négociation et de clôture de la vente.
Pour finir, des images attrayantes peuvent susciter un intérêt accru pour votre bien, ce qui peut potentiellement se traduire par une offre plus élevée de la part des acheteurs.
MES RÉALISATIONS EN PHOTOS IMMOBILIÈRES
MON PROCESSUS DE CRÉATION
En tant que photographe immobilier, je suis spécialisé dans la capture d’images mettant en valeur des biens immobiliers tels que des maisons, des appartements, des locaux commerciaux et d’autres types de propriétés. Mon objectif principal est de créer des photographies attrayantes et engageantes qui permettent aux clients potentiels de visualiser un bien immobilier de manière séduisante et réaliste.
Prise de vue
J’utilise des compétences techniques avancées pour capturer des images de haute qualité des propriétés. Cela inclut la maîtrise de l’éclairage naturel et artificiel, le choix des angles de prise de vue, et la composition pour mettre en valeur les caractéristiques clés de la propriété.
Édition d'images
Après la prise de vue, j’utilise des logiciels de retouche photo tels que Photoshop ou Lightroom pour améliorer et optimiser les images. L’objectif est de rendre les photos aussi attrayantes que possible tout en restant fidèle à la réalité.
Mise en scène
Je peux être responsable de la mise en scène légère des espaces pour les rendre plus accueillants et esthétiques. Cela peut inclure l’ajustement de la disposition des meubles, l’ajout d’accessoires, et la gestion de la décoration lors d’un shooting photo.
Gestion du temps
Je gère mon emploi du temps de manière efficace pour répondre aux besoins de mes clients. Cela peut impliquer de photographier plusieurs propriétés en une seule journée.
Communication
Je suis en mesure de communiquer efficacement avec les agents immobiliers, les propriétaires et d’autres parties prenantes pour comprendre leurs besoins et leurs attentes en matière de photographie.
Photographie
- Photos de présentation de votre entreprise ou d’un lieu
- Photos récapitulatives d’un événement
- Photos de mise en avant produit/publicité
Vidéo
- Vidéo de présentation de votre entreprise ou d’un lieu
- Vidéo format 9:16 (portrait) pour les réseaux sociaux
- Spot publicitaire
- Aftermovie d’un événement
- Interview
Community Management
Vous aidez à prendre une bonne prise de parole sur les réseaux sociaux :
- Mettre en avant les valeurs qui vous définissent et attirer des personnes qui vous ressemblent
- Appliquer le contenu de manière créatif et adapté sur chaque réseau social
- Tisser un lien durable avec votre communauté
POURQUOI FAIRE APPEL À MOI
Maîtrise de la photographie : Je bénéficie d’une expertise en photographie, y compris la photographie immobilière, la composition, la gestion de la lumière, et la retouche d’image.
Connaissance de l’immobilier : Une compréhension des marchés immobiliers locaux et des tendances est un atout pour créer des images qui correspondent aux attentes de mes clients.
Maîtrise des logiciels de retouche : Bénéficiant d’une bonne connaissance des logiciels de retouche photo, cela me permet d’affiner les images et les rendre encore plus attrayantes.
Équipement de qualité : Pour faire de belles photos immobilières, il faut être équipé ! J’ai en ma possession un trépied pour faire des images HDR, mon objectif, des éclairages si besoin, ainsi que d’autres accessoires.
Sens du détail : La minutie est cruciale pour s’assurer que chaque photo est parfaite et que tous les détails importants de la propriété soient capturés.